Rue de la Marquise, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marquise, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marquise dans son marché local
Prix Rue de la Marquise par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marquise se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marquise à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue de la Marquise est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marquise
Les ventes enregistrées Rue de la Marquise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marquise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 71 mètres
- - Hyères à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 577 mètres
- - Collège Jules Ferry à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 755 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 303 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marquise
Adresses Rue de la Marquise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marquise, classées par tranches de numéros.
