1 c Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 686 € à 3 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 c Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°1 b et de 22.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 1 local.

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À propos du 1 c Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 69 logements - 1 local - 1916 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Îles D'or à 137 mètres
- Hyères à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 508 mètres
- Collège Jules Ferry à 637 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 280 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 120 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 1 c Avenue Édith Wharton

Aucune vente n'a été recensée au 1 c Avenue Édith Wharton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Avenue Édith Wharton(3 264€)

5 Avenue Édith Wharton(4 127€)

4 Avenue Édith Wharton(5 350€)

58 Avenue des Iles d'Or(3 116€)

60 Avenue des Iles d'Or(3 294€)

56 Avenue des Iles d'Or(3 289€)

54 Avenue des Iles d'Or(3 121€)

33 Avenue des Iles d'Or(3 401€)

Prix du 1 c Avenue Édith Wharton dans son marché local

Prix du 1 c Avenue Édith Wharton par rapport à la voie

Sur Avenue Édith Wharton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 1 c Avenue Édith Wharton se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 c Avenue Édith Wharton par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Avenue Édith Wharton se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Hyères et 25.92 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Castel Sainte Claire, 83400 Hyères(3,505 €)

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(3,916 €)

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Avenue Riondet, 83400 Hyères(3,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 c Avenue Édith Wharton

Les biens actuellement en vente autour du 1 c Avenue Édith Wharton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.