Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Édith Wharton dans son marché local
Prix Avenue Édith Wharton par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Édith Wharton se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 30.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Édith Wharton à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue Édith Wharton est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Édith Wharton
Les ventes enregistrées Avenue Édith Wharton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Édith Wharton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 176 mètres
- - Hyères à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 468 mètres
- - Collège Jules Ferry à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 235 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 157 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Édith Wharton
Adresses Avenue Édith Wharton
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Édith Wharton, classées par tranches de numéros.
