1 e Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 e Avenue Édith Wharton, affiche un prix moyen de 6 107 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 d mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 e Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Riondet.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Îles D'or à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 533 mètres
- - Collège Jules Ferry à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 311 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 93 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 1 e Avenue Édith Wharton
Aucune vente n'a été recensée au 1 e Avenue Édith Wharton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 e Avenue Édith Wharton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 e Avenue Édith Wharton, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 e Avenue Édith Wharton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 e Avenue Édith Wharton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Avenue Édith Wharton dans son marché local
Prix du 1 e Avenue Édith Wharton par rapport à la voie
Sur Avenue Édith Wharton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 887 €/m². Avec un prix moyen de 6 107 €/m², le 1 e Avenue Édith Wharton se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Avenue Édith Wharton par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 e Avenue Édith Wharton se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 21.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 350 € au 1 e Avenue Édith Wharton à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 634 € en assurant vous-même les visites, ou 3 817 € si le professionnel les prend en charge.
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