13 Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 20.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 6 locaux - 28 parkings - 853 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Provence (Hyères) à 78 mètres
- - Hyères à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 215 mètres
- - Collège privé Maintenon à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 344 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 302 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 322 mètres
Ventes au 13 Avenue Edmond Dunan
Les 2 ventes au 13 Avenue Edmond Dunan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Edmond Dunan dans son marché local
Prix du 13 Avenue Edmond Dunan par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Dunan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 13 Avenue Edmond Dunan se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Edmond Dunan par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Edmond Dunan se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Hyères et 9.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Edmond Dunan
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Edmond Dunan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Edmond Dunan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baptiste HOURCADE
hyeres 83400
11 annonces en vente chez Flatway
Rachel DULIO
hyeres 83400
2 annonces en vente chez Flatway
Fabrice SFORZA
hyeres 83400
5 annonces en vente chez Flatway
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