Rue Jean Aicard, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Aicard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix Rue Jean Aicard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Aicard se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Aicard à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue Jean Aicard est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Aicard
Les ventes enregistrées Rue Jean Aicard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Aicard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence (Hyères) à 114 mètres
- - Hyères à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 188 mètres
- - Collège privé Maintenon à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 246 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 353 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Aicard
Adresses Rue Jean Aicard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Aicard, classées par tranches de numéros.
