16 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 773 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 bis et de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bona à 250 mètres
- - Hyères à 4590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 3576 mètres
- - Collège Gustave Roux à 4155 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 3558 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 4084 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Émile Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Émile Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Émile Gérard dans son marché local
Prix du 16 Avenue Émile Gérard par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 6 773 €/m², le 16 Avenue Émile Gérard se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Émile Gérard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Émile Gérard se situe 61.38 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 57.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Émile Gérard
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Émile Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Émile Gérard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baptiste HOURCADE
hyeres 83400
11 annonces en vente chez Flatway
Rachel DULIO
hyeres 83400
2 annonces en vente chez Flatway
Elise PARACHINI
hyeres 83400
3 annonces en vente chez Flatway
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