30 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Émile Gérard, affiche un prix moyen de 8 353 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 30 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bona à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Émile Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Émile Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Émile Gérard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Avenue Émile Gérard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Émile Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Émile Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Émile Gérard dans son marché local
Prix du 30 Avenue Émile Gérard par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 914 €/m². Avec un prix moyen de 8 353 €/m², le 30 Avenue Émile Gérard se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Émile Gérard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Émile Gérard se situe 40.2 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 98.79 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
