32 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 121 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°35 et de 11.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 361 mètres
- - Hyères à 4580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 3531 mètres
- - Collège Gustave Roux à 4215 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 3513 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 3901 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 708 mètres
Ventes au 32 Avenue Émile Gérard
Une vente a été recensée au 32 Avenue Émile Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Avenue Émile Gérard dans son marché local
Prix du 32 Avenue Émile Gérard par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 286 €/m². Avec un prix moyen de 7 121 €/m², le 32 Avenue Émile Gérard se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Émile Gérard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Émile Gérard se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 43.57 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Émile Gérard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Émile Gérard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine BAREL
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Prestige Real Estate Luxury
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Elise HEBERT
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