18 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gambetta, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.74 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Fenouillet à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 50 mètres
- - Hyères à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 350 mètres
- - Collège privé Maintenon à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 222 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 18 Avenue Gambetta se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Gambetta se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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