23 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gambetta, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°21 et de 16.22 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soldat Bellon à 84 mètres
- - Hyères à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 215 mètres
- - Collège privé Maintenon à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 207 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 404 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 338 mètres
Ventes au 23 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 23 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 23 Avenue Gambetta se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Gambetta se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc SCHAFF
hyeres 83400
5 annonces en vente chez Flatway
Thibault SCAPPINI
hyeres 83400
6 annonces en vente chez Flatway
Prestige Real Estate Luxury
hyeres 83400
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
