40 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Gambetta, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soldat Bellon à 132 mètres
- - Hyères à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 122 mètres
- - Collège privé Maintenon à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 211 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 315 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 40 Avenue Gambetta se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Gambetta par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Gambetta se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Hyères et 22.03 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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