41 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°43 et de 6.9 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 41 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 689 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence (Hyères) à 176 mètres
- - Hyères à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 104 mètres
- - Collège privé Maintenon à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 275 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 249 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 216 mètres
Ventes au 41 Avenue Gambetta
Les 11 ventes au 41 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 41 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 41 Avenue Gambetta se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Gambetta par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Gambetta se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
