2 Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 541 € à 4 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 56 mètres
- Hyères à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 452 mètres
- Collège privé Maintenon à 452 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 302 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 464 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Général De Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Général De Gaulle(3 162€)

3 Avenue Général De Gaulle(3 181€)

4 Avenue Général De Gaulle(3 183€)

5 Avenue Général De Gaulle(3 832€)

4 bis Avenue Général De Gaulle(3 640€)

2 Rue des Porches(3 234€)

1 Rue des Porches(3 246€)

1 Avenue Gambetta(3 904€)

Prix du 2 Avenue Général De Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Avenue Général De Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 Avenue Général De Gaulle se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Général De Gaulle par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Général De Gaulle se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.39 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(3,328 €)

Avenue Aristide Briand, 83400 Hyères(3,399 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Avenue Joseph Clotis, 83400 Hyères(3,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Général De Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Général De Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.