13 bis Avenue Général Eisenhower, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Général Eisenhower, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Avenue Général Eisenhower, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Olbia.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blocarde à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 710 mètres
- - Collège privé Maintenon à 710 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 710 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Général Eisenhower
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Général Eisenhower au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Général Eisenhower
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Général Eisenhower, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Général Eisenhower
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Général Eisenhower complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Général Eisenhower dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Général Eisenhower par rapport à la voie
Sur Avenue Général Eisenhower, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 13 bis Avenue Général Eisenhower se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Général Eisenhower par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Général Eisenhower se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Hyères et -16.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 500 € au 13 bis Avenue Général Eisenhower à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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