Avenue Jean Jaures, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jaures, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix Avenue Jean Jaures par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jaures se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jaures à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jaures est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Jaures
Les ventes enregistrées Avenue Jean Jaures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jaures
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Joffre) à 35 mètres
- - Hyères à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 169 mètres
- - Collège privé Maintenon à 169 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jaures
Adresses Avenue Jean Jaures
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jaures, classées par tranches de numéros.
