151 Avenue Jean Moulin, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°195 et de n°205.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Avenue Jean Moulin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 409 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer (Hyères) à 242 mètres
- - Hyères à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 833 mètres
- - Collège Gustave Roux à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 371 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 371 mètres
Ventes au 151 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 151 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Avenue Jean Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 151 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 151 Avenue Jean Moulin se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Avenue Jean Moulin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Avenue Jean Moulin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Avenue Jean Moulin à Hyères
Le loyer moyen estimé au 151 Avenue Jean Moulin est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
