12 Avenue Jean Natte, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Natte, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Jean Natte, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Riondet.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 95 mètres
- - Hyères à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 690 mètres
- - Collège Jules Ferry à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 541 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 226 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Natte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Natte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Natte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Natte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Natte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Natte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Natte dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Natte par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Natte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 12 Avenue Jean Natte se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Natte par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Natte se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et -3.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 600 € au 12 Avenue Jean Natte à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 090 € en assurant vous-même les visites, ou 3 045 € si le professionnel les prend en charge.
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