Place du Réalet, 83400 Hyères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 827 €
de 4 074 € à 5 282 €
Comment est calculé ce prix ?

Place du Réalet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Place du Réalet

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
14 € – 20 €

Rentabilité indicative

5.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Place du Réalet dans son marché local

Prix Place du Réalet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons Place du Réalet se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.3 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Réalet à Hyères

Le loyer moyen estimé Place du Réalet est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place du Réalet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'oasis à 135 mètres
  • - Hyères à 956 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire Ile du Levant à 667 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 291 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Aicard à 587 mètres
  • - Ecole maternelle Alexis Godillot à 361 mètres
  • - Ecole primaire Les Iles d'Or à 370 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Jonquière
Rue de la Monache
Rue Jules Massel
Rue des Citronniers
Rue des Bugadières
Avenue Jean Natte

Le parc immobilier Place du Réalet

Place du Réalet est située dans le quartier Godillot. Elle compte 2010 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place du Réalet

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Réalet, classées par tranches de numéros.

23 Place du Réalet, 83400 Hyères

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