2 Avenue Jean Natte, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Natte, affiche un prix moyen de 6 580 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Jean Natte, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Godillot.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Îles D'or à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 639 mètres
- - Collège Jules Ferry à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 455 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 115 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Natte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Natte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Natte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Natte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Natte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Natte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Natte dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Natte par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Natte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 6 580 €/m², le 2 Avenue Jean Natte se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Natte par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Natte se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 30.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 000 € au 2 Avenue Jean Natte à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 225 € en assurant vous-même les visites, ou 4 113 € si le professionnel les prend en charge.
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