2 Avenue Jean Natte, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 838 €

de 4 258 € à 7 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Jean Natte, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°6 et de 19.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 2 Avenue Jean Natte, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Godillot.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Îles D'or à 139 mètres
- Hyères à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 639 mètres
- Collège Jules Ferry à 418 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 455 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 115 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Natte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Natte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Jean Natte(5 451€)

10 Avenue Jean Natte(4 886€)

12 Avenue Jean Natte(4 471€)

5 Rue Victor Hugo(5 916€)

3 Rue Victor Hugo(5 919€)

4 bis Rue Victor Hugo(6 749€)

4 Rue Victor Hugo(5 924€)

1 Rue Victor Hugo(5 664€)

Prix du 2 Avenue Jean Natte dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Natte par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Natte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 2 Avenue Jean Natte se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Natte par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Natte se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 17.7 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(5,390 €)

Avenue de la Crestade, 83400 Hyères(4,798 €)

Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères(4,500 €)

Avenue Riondet, 83400 Hyères(5,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Natte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Natte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.