3 Avenue Jean Natte, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Natte, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Jean Natte, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Godillot.
2 niveaux - 5 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 106 mètres
- - Hyères à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 725 mètres
- - Collège Jules Ferry à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 601 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 310 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Natte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Natte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Natte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Natte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Natte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Natte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Natte dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Natte par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Natte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 3 Avenue Jean Natte se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Natte par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Natte se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Hyères et -5.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 050 € au 3 Avenue Jean Natte à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 976 € en assurant vous-même les visites, ou 2 988 € si le professionnel les prend en charge.
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