30 Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Riondet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 130 mètres
- - Hyères à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 747 mètres
- - Collège Jules Ferry à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 606 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 295 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 30 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 30 Avenue Maréchal Leclerc se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Maréchal Leclerc se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
