54 Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°30 et de 8.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Riondet.
2 niveaux - 18 logements - 2521 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 138 mètres
- - Hyères à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 767 mètres
- - Collège Jules Ferry à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 625 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 310 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 297 mètres
Ventes au 54 Avenue Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 54 Avenue Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 54 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 54 Avenue Maréchal Leclerc se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue Maréchal Leclerc se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Hyères et -5.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Avenue Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Victoria Immobilier
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