18 Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°16 et de 0.68 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 87 mètres
- - Hyères à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 318 mètres
- - Collège privé Maintenon à 318 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 18 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 18 Avenue Maréchal Lyautey se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Maréchal Lyautey se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Maréchal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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