11 Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Paul Bourget, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Gare à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 185 mètres
- - Hyères à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 814 mètres
- - Collège Jules Ferry à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 963 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 171 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Paul Bourget
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Paul Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Paul Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Paul Bourget, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Paul Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Paul Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 11 Avenue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 11 Avenue Paul Bourget se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Paul Bourget par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Paul Bourget se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Hyères et 28.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
