11 Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 161 €

de 3 976 € à 6 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 11 Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Gare à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 185 mètres
- Hyères à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 814 mètres
- Collège Jules Ferry à 979 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 963 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 171 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Paul Bourget

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Paul Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Paul Bourget(5 319€)

14 Rue Charles Gérin(4 804€)

15 Rue Charles Gérin(5 143€)

12 Rue Charles Gérin(5 183€)

13 Rue Charles Gérin(5 138€)

11 Rue Charles Gérin(5 147€)

2 Impasse Paul Bourget(5 176€)

4 Impasse Paul Bourget(5 167€)

Prix du 11 Avenue Paul Bourget dans son marché local

Prix du 11 Avenue Paul Bourget par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 11 Avenue Paul Bourget se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Paul Bourget par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Paul Bourget se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.05 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Petit, 83400 Hyères(5,356 €)

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(5,390 €)

Avenue Mario Bénard, 83400 Hyères(4,922 €)

Chemin de la Vilette, 83400 Hyères(5,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Paul Bourget

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Paul Bourget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.