16 Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Paul Bourget, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°12 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 17 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 17 locaux - 1230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 192 mètres
- - Hyères à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 818 mètres
- - Collège Jules Ferry à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 963 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 172 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 353 mètres
Ventes au 16 Avenue Paul Bourget
Une vente a été recensée au 16 Avenue Paul Bourget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Paul Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Paul Bourget, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Paul Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Paul Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 16 Avenue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 16 Avenue Paul Bourget se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Paul Bourget par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Paul Bourget se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 8.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 300 € au 16 Avenue Paul Bourget à Hyères, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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