22 Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°20 mais supérieur de 17.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Pierre de Coubertin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 871 mètres
- - Collège privé Maintenon à 871 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 871 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pierre de Coubertin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 22 Avenue Pierre de Coubertin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Pierre de Coubertin se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 8.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 050 € au 22 Avenue Pierre de Coubertin à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 738 € si le professionnel les prend en charge.
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