38 Avenue Riondet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Riondet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°41 bis et de 1.34 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Riondet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 3 parkings - 279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Des Lions à 61 mètres
- - Hyères à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 969 mètres
- - Collège Jules Ferry à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 739 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 126 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 417 mètres
Ventes au 38 Avenue Riondet
Les 3 ventes au 38 Avenue Riondet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Riondet dans son marché local
Prix du 38 Avenue Riondet par rapport à la voie
Sur Avenue Riondet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 38 Avenue Riondet se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Riondet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Riondet se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Riondet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Riondet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Riondet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
hyeres 83400
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Fabrice SFORZA
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Prestige Real Estate Luxury
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