1 Avenue Victoria, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 739 €

de 3 124 € à 4 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Victoria, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue Victoria, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tunisienne à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Aicard à 41 mètres
- Hyères à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 146 mètres
- Collège privé Maintenon à 706 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 110 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 376 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Victoria(3 952€)

7 Rue Pierre Brossolette(3 641€)

15 Avenue Ernest Millet(3 621€)

2 Rue Michelet(3 633€)

13 Avenue Ernest Millet(3 529€)

16 Rue Pierre Brossolette(3 636€)

2 Rue François Arène(4 008€)

1 Av Andrée de David Beauregard(3 713€)

Prix du 1 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 1 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 1 Avenue Victoria se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Victoria par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Victoria se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.31 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Andrée de David Beauregard, 83400 Hyères(4,020 €)

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(3,916 €)

Avenue Ernest Millet, 83400 Hyères(3,611 €)

Rue Commandant Monteil, 83400 Hyères(4,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.