2 Avenue Victoria, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Victoria, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Aicard à 46 mètres
- - Hyères à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 162 mètres
- - Collège privé Maintenon à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 98 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 380 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 225 mètres
Ventes au 2 Avenue Victoria
Une vente a été recensée au 2 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Victoria, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 2 Avenue Victoria se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victoria par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Victoria se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 100 € au 2 Avenue Victoria à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 303 € en assurant vous-même les visites, ou 2 651 € si le professionnel les prend en charge.
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