3 Avenue Victoria, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 3 Avenue Victoria, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Godillot.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Aicard à 99 mètres
- - Hyères à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 131 mètres
- - Collège privé Maintenon à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 168 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 342 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 160 mètres
Ventes au 3 Avenue Victoria
Une vente a été recensée au 3 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Victoria, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 3 Avenue Victoria se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victoria par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Victoria se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Hyères et 39.37 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
