11 Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Chateaubriand, affiche un prix moyen de 6 156 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 11 Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 3 logements - 557 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 397 mètres
- - Collège privé Maintenon à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Chateaubriand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Chateaubriand dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Boulevard Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 684 €/m². Avec un prix moyen de 6 156 €/m², le 11 Boulevard Chateaubriand se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Chateaubriand par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Chateaubriand se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 46.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
