26 bis Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 bis Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xv Ème Corps à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 753 mètres
- - Collège privé Maintenon à 753 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 753 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 362 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 360 mètres
Ventes au 26 bis Boulevard Chateaubriand
Les 3 ventes au 26 bis Boulevard Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Boulevard Chateaubriand dans son marché local
Prix du 26 bis Boulevard Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Boulevard Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 26 bis Boulevard Chateaubriand se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Boulevard Chateaubriand par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Boulevard Chateaubriand se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis Boulevard Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Boulevard Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis Boulevard Chateaubriand
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