3 Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Chateaubriand, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 337 mètres
- - Collège privé Maintenon à 337 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Chateaubriand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Chateaubriand dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Boulevard Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 3 Boulevard Chateaubriand se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Chateaubriand par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Chateaubriand se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Hyères et 39.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
