2 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 844 €

de 3 381 € à 4 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 544 €

de 3 952 € à 5 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°8 et de 11.67 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 653 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 136 mètres
- Hyères à 1659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 208 mètres
- Collège privé Maintenon à 208 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 208 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 0 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard d'Orient

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard d'Orient(4 019€)

15 Boulevard d'Orient(4 352€)

19 Boulevard d'Orient(3 997€)

1 Rue de Castelnau(3 826€)

3 Rue de Castelnau(3 826€)

5 Rue de Castelnau(3 723€)

7 Rue de Castelnau(3 719€)

2 Rue de Castelnau(3 534€)

Prix du 2 Boulevard d'Orient dans son marché local

Prix du 2 Boulevard d'Orient par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 2 Boulevard d'Orient se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard d'Orient par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard d'Orient se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.87 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(3,328 €)

Avenue des Marguerites, 83400 Hyères(4,635 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(3,388 €)

Avenue Général Mangin, 83400 Hyères(3,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard d'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.