35 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 365 €

de 3 401 € à 6 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°36 et de 12.73 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Boulevard d'Orient, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 723 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xv Ème Corps à 328 mètres
- Hyères à 2099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 609 mètres
- Collège privé Maintenon à 609 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 609 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 354 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard d'Orient

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Boulevard d'Orient(4 989€)

34 Boulevard d'Orient(5 002€)

39 ter Boulevard d'Orient(5 288€)

32 Boulevard d'Orient(4 993€)

30 Boulevard d'Orient(4 994€)

Prix du 35 Boulevard d'Orient dans son marché local

Prix du 35 Boulevard d'Orient par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 35 Boulevard d'Orient se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard d'Orient par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard d'Orient se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 1.21 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(3,328 €)

Avenue des Marguerites, 83400 Hyères(4,635 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(3,388 €)

Avenue Général Mangin, 83400 Hyères(3,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard d'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.