21 Boulevard de la Lazarine, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de la Lazarine, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°25 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Boulevard de la Lazarine, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 309 mètres
- - Collège privé Maintenon à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 309 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 339 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de la Lazarine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de la Lazarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de la Lazarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de la Lazarine, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Lazarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Lazarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de la Lazarine dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de la Lazarine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Lazarine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 21 Boulevard de la Lazarine se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de la Lazarine par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de la Lazarine se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Hyères et 34.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
