Allée des Cèdres Bleus, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Cèdres Bleus, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Allée des Cèdres Bleus
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Cèdres Bleus dans son marché local
Prix Allée des Cèdres Bleus par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Cèdres Bleus se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Hyères et 0.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Cèdres Bleus à Hyères
Le loyer moyen estimé Allée des Cèdres Bleus est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Cèdres Bleus
Les ventes enregistrées Allée des Cèdres Bleus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Cèdres Bleus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 213 mètres
- - Hyères à 1571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 291 mètres
- - Collège privé Maintenon à 291 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Cèdres Bleus
Adresses Allée des Cèdres Bleus
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Cèdres Bleus, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 201 500 € au Allée des Cèdres Bleus à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge.
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