3 Boulevard de la Lazarine, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Lazarine, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Boulevard de la Lazarine, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigaradiers à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 154 mètres
- - Collège privé Maintenon à 154 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Lazarine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Lazarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Lazarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Lazarine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Lazarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Lazarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Lazarine dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Lazarine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Lazarine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 3 Boulevard de la Lazarine se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Lazarine par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Lazarine se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
