1 Boulevard Éole, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 122 €

de 5 399 € à 6 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 612 €

de 4 288 € à 6 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Éole, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 122 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Boulevard Éole, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000IE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salins à 53 mètres
- Hyères à 6227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 4941 mètres
- Collège Marcel Rivière à 3943 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 2704 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 3988 mètres
- Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Éole

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Éole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Boulevard Éole(6 119€)

1 Avenue des Chalutiers(6 125€)

4 Place des Pécheurs(6 096€)

2 Avenue des Chalutiers(6 319€)

3 Avenue des Chalutiers(6 131€)

20 Rue Saint Nicolas(6 120€)

2 bis Avenue des Chalutiers(6 122€)

1 Place des Pécheurs(6 115€)

Prix du 1 Boulevard Éole dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Éole par rapport à la voie

Sur Boulevard Éole, le prix moyen des appartements s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 1 Boulevard Éole se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Éole par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Éole se situe 45.87 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 41.94 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chalutiers, 83400 Hyères(6,226 €)

Avenue des Ganguis, 83400 Hyères(6,115 €)

Place des Pécheurs, 83400 Hyères(6,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Éole

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Éole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.