100 Boulevard Front de Mer, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Boulevard Front de Mer, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°144 et de n°180.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Boulevard Front de Mer, 83400 Hyères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daviddi à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Boulevard Front de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 100 Boulevard Front de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Boulevard Front de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Boulevard Front de Mer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Boulevard Front de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Boulevard Front de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Boulevard Front de Mer dans son marché local
Prix du 100 Boulevard Front de Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard Front de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 100 Boulevard Front de Mer se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Boulevard Front de Mer par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Boulevard Front de Mer se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 37.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Boulevard Front de Mer à Hyères
Le loyer moyen estimé au 100 Boulevard Front de Mer est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
