463 Boulevard Général Koenig, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 583 €

de 4 037 € à 5 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 463 Boulevard Général Koenig, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°450 et de 0.15 % à celui du n°423.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 463 Boulevard Général Koenig, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 406 mètres
- Hyères à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 782 mètres
- Collège Jules Ferry à 1805 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 804 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 910 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 463 Boulevard Général Koenig

Aucune vente n'a été recensée au 463 Boulevard Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

450 Boulevard Général Koenig(4 593€)

423 Boulevard Général Koenig(4 590€)

473 Boulevard Général Koenig(4 853€)

406 Boulevard Général Koenig(4 574€)

13 Allée des Fourmigues(4 594€)

2 Allée de Protée(4 520€)

11 Allée des Fourmigues(4 895€)

1 Allée de Protée(4 644€)

Prix du 463 Boulevard Général Koenig dans son marché local

Prix du 463 Boulevard Général Koenig par rapport à la voie

Sur Boulevard Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 463 Boulevard Général Koenig se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 463 Boulevard Général Koenig par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 Boulevard Général Koenig se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Hyères et -7.6 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Bourvil, 83400 Hyères(5,246 €)

Allée André Gide, 83400 Hyères(5,639 €)

Allée Fernand Sardou, 83400 Hyères(5,257 €)

Allée Fernandel, 83400 Hyères(5,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 463 Boulevard Général Koenig

Les biens actuellement en vente autour du 463 Boulevard Général Koenig apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.