406 Boulevard Général Koenig, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 574 €

de 3 952 € à 5 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 406 Boulevard Général Koenig, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°423 et de 3.87 % à celui du n°368.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 406 Boulevard Général Koenig, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 351 mètres
- Hyères à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 748 mètres
- Collège Jules Ferry à 1785 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 769 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 867 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 406 Boulevard Général Koenig

Aucune vente n'a été recensée au 406 Boulevard Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

423 Boulevard Général Koenig(4 590€)

368 Boulevard Général Koenig(4 758€)

450 Boulevard Général Koenig(4 593€)

463 Boulevard Général Koenig(4 583€)

343 Boulevard Général Koenig(4 768€)

2 Allée de Protée(4 520€)

9 Place de la Gabinière(4 764€)

10 Place de la Gabinière(4 412€)

Prix du 406 Boulevard Général Koenig dans son marché local

Prix du 406 Boulevard Général Koenig par rapport à la voie

Sur Boulevard Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 406 Boulevard Général Koenig se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 406 Boulevard Général Koenig par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 406 Boulevard Général Koenig se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Hyères et -7.78 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Bourvil, 83400 Hyères(5,246 €)

Allée André Gide, 83400 Hyères(5,639 €)

Allée Fernand Sardou, 83400 Hyères(5,257 €)

Allée Fernandel, 83400 Hyères(5,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 406 Boulevard Général Koenig

Les biens actuellement en vente autour du 406 Boulevard Général Koenig apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.