9 Boulevard Matignon, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Matignon, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
5 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Matignon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 16 parkings - 580 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 381 mètres
- - Collège privé Maintenon à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 194 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 101 mètres
Ventes au 9 Boulevard Matignon
Les 5 ventes au 9 Boulevard Matignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Matignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Matignon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Matignon dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Matignon par rapport à la voie
Sur Boulevard Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 9 Boulevard Matignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Matignon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Matignon se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Boulevard Matignon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 192 950 € au 9 Boulevard Matignon à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 412 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
