8 Boulevard Nocard, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Nocard, affiche un prix moyen de 5 458 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Boulevard Nocard, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 274 mètres
- - Collège privé Maintenon à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Nocard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Nocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Nocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Nocard, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Nocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Nocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Nocard dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Nocard par rapport à la voie
Sur Boulevard Nocard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 8 Boulevard Nocard se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Nocard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Nocard se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Hyères et 29.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
