Boulevard Nocard, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Nocard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Nocard dans son marché local
Prix Boulevard Nocard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Nocard se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Nocard à Hyères
Le loyer moyen estimé Boulevard Nocard est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Nocard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 12 mètres
- - Hyères à 1726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 289 mètres
- - Collège privé Maintenon à 289 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Nocard
Adresses Boulevard Nocard
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Nocard, classées par tranches de numéros.
