20 Chemin de la Plaine de Bouisson, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Plaine de Bouisson, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°60 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de la Plaine de Bouisson, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Giens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renée Sabran à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 205 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de la Plaine de Bouisson
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de la Plaine de Bouisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Plaine de Bouisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de la Plaine de Bouisson, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Plaine de Bouisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Plaine de Bouisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Plaine de Bouisson dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Plaine de Bouisson par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plaine de Bouisson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 20 Chemin de la Plaine de Bouisson se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Plaine de Bouisson par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de la Plaine de Bouisson se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 51.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de la Plaine de Bouisson à Hyères
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de la Plaine de Bouisson est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
