19 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de la Ritorte, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Excelsior à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 759 mètres
- - Collège privé Maintenon à 759 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 759 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 299 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 289 mètres
Ventes au 19 Chemin de la Ritorte
Une vente a été recensée au 19 Chemin de la Ritorte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de la Ritorte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de la Ritorte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Ritorte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Ritorte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de la Ritorte dans son marché local
Prix du 19 Chemin de la Ritorte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ritorte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 19 Chemin de la Ritorte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de la Ritorte par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de la Ritorte se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Hyères et 2.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 300 € au 19 Chemin de la Ritorte à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 908 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge.
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