35 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Ritorte, affiche un prix moyen de 8 147 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xv Ème Corps à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 771 mètres
- - Collège privé Maintenon à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 591 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Ritorte
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Ritorte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Ritorte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Ritorte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Ritorte dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Ritorte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ritorte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 8 147 €/m², le 35 Chemin de la Ritorte se situe 39.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Ritorte par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Ritorte se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 61.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 350 € au 35 Chemin de la Ritorte à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 184 € en assurant vous-même les visites, ou 5 092 € si le professionnel les prend en charge.
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