35 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 389 €

de 5 101 € à 8 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 389 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°37 et de 2.75 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xv Ème Corps à 576 mètres
- Hyères à 2249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 771 mètres
- Collège privé Maintenon à 771 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 771 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 591 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Ritorte

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Ritorte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Chemin de la Ritorte(6 567€)

39 Chemin de la Ritorte(6 570€)

32 Chemin de la Ritorte(6 569€)

34 Chemin de la Ritorte(6 578€)

1 Impasse des Alizés(6 090€)

3 Impasse des Alizés(6 078€)

5 Impasse des Alizés(6 070€)

31 Boulevard Chateaubriand(5 582€)

Prix du 35 Chemin de la Ritorte dans son marché local

Prix du 35 Chemin de la Ritorte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ritorte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 6 389 €/m², le 35 Chemin de la Ritorte se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin de la Ritorte par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Ritorte se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 28.81 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Phoebus, 83400 Hyères(5,440 €)

Avenue des Marguerites, 83400 Hyères(4,311 €)

Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères(4,410 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Chemin de la Ritorte

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin de la Ritorte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.