2 Chemin de Neptune, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Neptune, affiche un prix moyen de 7 199 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°6 et du 18.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 2 Chemin de Neptune, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair De Lune à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 821 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Neptune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Neptune dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Neptune par rapport à la voie
Sur Chemin de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 585 €/m². Avec un prix moyen de 7 199 €/m², le 2 Chemin de Neptune se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Neptune par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Neptune se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 71.32 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
