2 Chemin de Neptune, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Neptune, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 978 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 15.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Neptune, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair De Lune à 250 mètres
- - Hyères à 7831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 6647 mètres
- - Collège Gustave Roux à 7998 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 6640 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 821 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Neptune dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Neptune par rapport à la voie
Sur Chemin de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 482 €/m². Avec un prix moyen de 6 978 €/m², le 2 Chemin de Neptune se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Neptune par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Neptune se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 40.69 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Neptune
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin de Neptune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cyril VIAL
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Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
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